과천 로또
과천린파밀리에 청약이 하루전으로 다가왔습니다~
과천린파밀리에
분양 내용
과천 지식정보타운 S8블록에 공급 예정인
린 파밀리에가 입주자모집공고를
8월 13일자로 발표했는데요
전용 46·55·84㎡로 구성되며
공공분양 318세대,
신혼희망타운(분양) 227세대,
신혼희망타운(임대)114세대로
총 659세대 입니다.
이번 분양에서는
신희타(임대)를 제외한
공공분양 및 신혼희망타운(분양)을
공급하게 됩니다.
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과천 린파밀리에 위치
과천 린파밀리에 위치는 두말할것도 없이 좋지만
지도 한번 확인하세요!
과천 린 파밀리에
청약일정
21.8.23 월 특별공급
21.8.24 화 1순위
21.8.25 수 2순위
21.8.31 화 당첨자발표
2024.4 입주예정
청약은 인터넷으로 하셔야하고
정해진 시간에 맞춰 하시면 됩니다 !!
청약 신청 시간은 08:00 ~ 17:30 예요.
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과천린파밀리에
분양가
85㎡ 이하로 추첨제 없이
가점제로만 이루어져 있으며
공급금액(분양가)은 7억8천 ~ 8억7천으로 대출이 가능합니다.
과천린파밀리에
대출
과천린파밀리에는
주택가격이 총자산기준가액(307,000천원)을 초과하므로
입주자로 선정된 분은 신혼희망타운 전용
주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에
의무적으로 주택가격의 30%이상
의무가입해야한다고 합니다.
자세한 대출 내용은 아래에서 확인해 보세요
일반공급 기준
특별공급에 해당하지 않는 분들도
일반공급으로 청약이 가능한데요~
일반공급 조건은
과천시에서 2년이상 연속으로 거주한 경우 30%
경기도2년이상 거주 20%
경기도 및 서울시, 인천광역시에서 거주하는 만19세이상
입니다.
일반공급 1순위 청약 조건은
과거5년이내 세대내에 청약 당첨사실이 없고
무주택 세대주
청약통장 가입기간이 2년이 넘어야하고
24회이상 납부한 이력
이 있어야 한다고 하니 꼭 체크해보세요!
청약 주의사항
자산, 소득기준
특별공급의 경우
소득, 자산 조건이 있어서
청약 하시기 전에 꼭 따져보셔야 합니다.
자산보유기준은
매년 기준금액이 달라질 수 있으므로
입주자모집공고의 금액을 확인하셔야 하는데요!
부동산(건물+토지)
215,500천원 이하
자동차
34,960천원 이하
이네요~!
소득 기준도
공급 유형에 따라 달라지니 이 부분도 꼼꼼히 확인해주세요~
실거주 의무, 전매제한
잔금대출 불가 등 유의사항
거주 의무기간이 있는 단지로
의무 거주기간 5년 적용됩니다.
즉 입주할 때 전세를 놓지 못하는거고요
지금은 분양가 9억 이하라 대출이 나오지만
입주때 시세가 15억을 초과하면 잔금 대출이 안나올 수도 있습니다.
전매제한도 10년간 제한되는 단지이니
이 점을 꼭 고려해야 합니다.
로또 청약인 만큼
신중하게 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다 ♡
